Воскресенье, 19.11.2017, 19:24
Фин Юр Консалтинг
Телефоны горячей линии: 383-56-31  
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Поиск
Наш опрос
Оцените наш сайт
Всего ответов: 67
Главная » FAQ » Кредиты на покупку недвижимости [ Добавить вопрос ]


От Покупателя (Заемщика), на покупку недвижимости:
1. Паспорт заемщика и супруги (га), если заемщик состоит в браке.

2. Справки о присвоении идентификационных номеров.

3. Справка с места работы о занимаемой должности заемщика.

4. Справка с места работы заемщика о доходах за последние 6-12 месяцев (с расшифровкой по месяцам).

5. Копия трудовой книжки заемщика.

6. Копия свидетельства о браке (разводе) (при наличии).

От Продавца (документы на объект недвижимости):
1. Паспорт заемщика и супруги (га), если заемщик состоит в браке.

2. Справки о присвоении идентификационных номеров.

3. Копия свидетельства о браке (разводе) (при наличии).

4. Справка характеристика с БТИ.

5. Справка из ЖЭКа о регистрации несовершеннолетнего ребенка заемщика (форма № 3) или паспорт гражданина Украины несовершеннолетнего ребенка, но которому исполнилось 16 лет, с отметкой о регистрации.

6. Справки об отсутсвии задолженности по коммунальным услугам, электричестве, газу.

7. Техпаспорт на квартиру.

Добавил: Костя

Если в ходе погашения кредита Вы по объективным причинам не сможете вносить платежи в полном объеме, заемщик постарается помочь Вам и выработать взаимно приемлемое решение. Таким решением может стать, например, отсрочка платежей в счет погашение основного долга, уменьшение размера штрафных санкций, увеличение срока кредита. Однако, если эти временные экономические меры не дадут положительного результата, Вам придется продать квартиру, и из вырученных от продажи средств погасить задолженность перед заемщиком. На оставшиеся от реализации деньги Вы сможете купить себе другое жилье.
Добавил: Наталья

Квартира или жилой дом оформляются в собственность Заемщика, но на нее накладывается обременение – это означает, что вы не сможете эту недвижимость продать, подарить или поменять до полного погашения вами ипотеки. А прописаться в жилье сможет вся семья Заемщика.

Добавил: Арсений

В качестве документально подтвержденного дохода заемщик будет рассматривать Вашу зарплату по основному месту работы, по совместительству, по трудовым договорам, а также процентные доходы по депозитам в заемщиках, доходы по ценным бумагам, доходы в виде страховых выплат, доходы от сдачи в аренду принадлежащего Вам движимого и недвижимого имущества (при наличии у Вас заключенных и зарегистрированных договоров аренды) и прочие документально подтвержденные доходы. Заемщик определит максимальный размер кредита, на который Вы можете рассчитывать, исходя из среднего размера Вашего ежемесячного документально подтвержденного дохода за последние 6 - 12 месяцев. При этом особо следует отметить, что заемщик примет в расчет доход обоих супругов.
Добавил: BMW

На сегодня максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
Добавил: Faraon

В соответствии с Законом Украины "Про податок з доходів фізичних осіб" часть процентов по ипотечному кредиту можно включать в налоговый кредит, то есть уменьшать базу налогообложения на величину процентов уплачиваемых по ипотечному кредиту. Если Вы покупаете в кредит жилье площадью до 100 кв. м включительно, то все проценты выплачиваемые на протяжении года заемщику можно включать в налоговый кредит. Если площадь жилья превышает 100 кв. м, то сумма процентов уплаченных заемщику за год умножается на коэффициент, который определяется по формуле указанной в законе.

Добавил: Екатерина Васильевна

В большинстве случае его размер составляет от 50% и зависит от требований заемщика и приобретаемого жилья
Добавил: Димон

Это возможно при условии, что Вы можете документально подтвердить хотя бы небольшую часть своих доходов. При этом заемщику нужно знать "структуру" Ваших доходов.
Добавил: Илья

Приобретаемая за счет ипотеки квартира или жилой дом могут быть оформлены в собственность только одного из Заемщиков или всех Заемщиков/Созаемщиков по ипотечному кредиту. Это связано с юридическими особенностями оформления кредитных договоров и договоров залога. Это целевой кредит, выдаваемый заемщику на улучшение его жилищных условий, величина кредита впрямую зависит от платежеспособности членов семей Заемщиков и Созаемщиков.

Добавил: Дмитрий Николаевич

Созаемщиком по ипотеке может выступать любое лицо, даже не состоящее в родственных отношениях с Заемщиком. При этом приобретаемая недвижимость может быть оформлена в собственность как одного из Заемщиков, так и Заемщика и Созаемщика (по их решению). Часто Созаемщиками выступают совершеннолетние члены семьи Заемщика (муж, жена, дети, родители).
Зачем нужен Созаемщик? Ну, во-первых, Созаемщик привлекается для увеличения совокупного дохода Заемщика, что влияет на размер выдаваемого кредита. Во-вторых, позволяет не только объединять ресурсы для покупки жилья, но во избежание финансовых недоразумений, позволяет оформить приобретаемое жилье в собственность всех участников.

Добавил: Саня

Оговаривается в договоре.

Добавил: Света

Размер ипотечного кредита зависит от нескольких факторов: от уровня ежемесячного дохода семьи, от выбранного срока кредитования, от стоимости приобретаемого и закладываемого жилья, и еще от суммы первоначального взноса.

 

В ипотечном кредитовании наблюдается хронология:

  • Чем выше уровень дохода семьи, тем большую сумму кредита можно получить.
  • Чем длиннее срок кредитования, тем выше процентная ставка.
Добавил: Леша

Заемщик должен обязательно иметь временную или постоянную регистрацию (прописку).
Добавил: Вася

Калькулятор
Меню сайта

Статистика
Copyright "Фин Юр Консалтинг" © 2017Хостинг от uCoz